农业正处于大环境利好的情况，目前国家政策正在大力引导农业发展，不断发文明确鼓励社会资本投资农业。其中，现代种养、农机装备、自动化智能化已被具体列为重点产业，并表示设立政府引导基金。
根源上说，农业是最稳妥、不会出错的一条赛道。
利好在，需求在，但对于农业投资而言，其挑战与风险还有很多。
首先，我国农业行业规模集中度低，小田小户模式居多，商业场景复杂零散，对于农业机械化、行业整合都提出了很高要求。
其次，农业项目的投入普遍较高，国家、产业和战略资金为主，剩下的投资方普遍参与度有限。
最后，也是最关键的是农业的投资适应力。
农业赛道普遍长周期、高投入，商业模式的验证花1-2年时间属于正常现象，其中，育种技术的周期通常以5到10年为单位。
业内人士表示，农业投资的回报周期和倍数都与互联网这类爆发式增长不一样，它没有那么快变现的商业模式，需要真正的长期主义。
抛开这些挑战与风险，对于农业投资来说只有真正搞懂农业行业的深层逻辑才能迎来新的机遇。
为什么这么说？因为多数投资人对农业的认知其实是碎片化的。
许多农业从业者和农业投资人之间取得的最大共识就是：农业生态圈太大，细分产业众多，产业链庞杂，模式多样性繁荣，且生产迭代周期较长，在这样的情况下使得多数投资人对农业的认知不充分，难以在有限的时间内对农业投资的风险和前景做出准确判断，这也使一些投资人对农业充满期待却也满是无奈。
农业投资需要建立好以投资回报为核心的逻辑。对于农企、从业者来说，也要建立好以供需平衡为核心的管理逻辑。
而理清这些逻辑的前提是了解当下对农业行业而言的几个重要宏观因素。
1.消费市场
这几年人口的增长、高速的城镇化放缓、人均收入增长和消费意识进步所带来的食物消费结构升级，以及农产品生产方面的进步为农产品消费增长为农业提供了前景，而这也是决定了消费市场对于农产品及食品的需求发生了变化。
2.建设用地
土地是农业生产的重要环节，为了利好农业发展，农村建设用地的政策从一开始的土地流转到如今的三权分立，每年的政策都在不断向保护农企、农民的权益倾斜。目前新土地法的实施使得农产品加工企业、农业冷链仓储物流等服务企业更便于在农村落地，不仅提升了农村产业发展，也大大延伸了农业产业链。
3.国际环境
新冠疫情、地缘政治冲突、意识形态冲突，这些都加重了逆全球化，具体表现在全球粮价在近年来大幅上涨的基础上继续攀升，2022年3月以来，国际粮食价格同比上涨高达12%以上，创下10年来新高。疫情叠加地缘政治冲突，是引发此轮全球粮价上涨的直接原因。这也使得全球农产品的供应链发生变化。
4.国家政策
十四五规划以来乡村振兴的政策以及实施的方式更以往不同，地方政府对农业项目的支持也不同了，具体表现在例如，未来农业补贴的主要改革方向，是建立以绿色生态为导向的农业补贴制度等。
这些宏观因素的变化，使得农业在中观和微观层面的各种逻辑发生了变化。
如何刨析这些变化？如何分析新的农业运营逻辑？在理清逻辑后的下一步如何将县域单品做到百亿产值？
围绕这些问题，行研社新农人社群展开了热烈的讨论，许多从业者、投资人、研究专家发表了自己的看法，一位农业产业链专家郑伦提到：“以六块钱一根的水果玉米举例分析如何实现产业链百亿产值。”
郑伦
农业产业链专家
郑伦说
“农户可以从早期品种研发、疫苗、生产种植过程中参与，包含了各种各样的现代化农业种植管理技术；到收割和分拣。进一步决定销售品类，仓储，冷链，玉米废弃物的循环利用。”
郑伦说
“如果把全产业链建设起来，粗加工精加工做起来可以翻一倍。例如，一亩玉米按照常规的做法只能达到3000多的产值。如果做鲜食玉米，通过品种改良和种植精细化管理产值就可以翻一番。”
郑伦说
“通常农业单品项目一般聚焦县域，与地方政府合作也有利于项目推进。我们的示范基地项目在县域有10万亩，通过提升可以达到将7个亿的产值。如果把粗加工加上去，可以达到16多个亿产值。”
郑伦说
“还有农业科技服务收入，田园综合体、农文旅的收入都没有算进去。把全产业链算进去总产值就可以达到50多个亿，这还是只是10万亩。一般情况下县域面积少则几十万亩，多则是上百万亩。”
“所以说一个县域的单品全产业链做好的话，产值达到百亿不成问题的。”
行研社新农人社群人才济济，不乏许多从事多年的业内人士、知名的业内专家在社群里探讨话题。如果你对于新农人、农业感兴趣，对于农业投资、实现百亿产值的话题感兴趣可以加入社群。
